Einliegerwohnung

Einliegerwohnung
Deutschlandlastige Artikel Dieser Artikel oder Absatz stellt die Situation in Deutschland dar. Hilf mit, die Situation in anderen Ländern zu schildern.

Als Einliegerwohnung wird eine zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim bezeichnet, die gegenüber der Hauptwohnung von untergeordneter Bedeutung ist. Dies definierte das von 1956 bis 2001 geltende Wohnungsbau- und Familienheimgesetz (Zweites Wohnungsbaugesetz, II. WoBauG) in § 11.[1]

Die Einliegerwohnung muss nicht notwendigerweise gegenüber der Hauptwohnung abgeschlossen im Sinne der Baugesetze sein, aber selbstständig vermietbar. Da wegen der Erhöhung der Ansprüche an den Wohnungsstandard nicht abgeschlossene Einliegerwohnungen kaum noch vermietbar sind, sind Einliegerwohnungen mittlerweile regelmäßig abgeschlossen. Wenn die Wohnung außerdem noch sanitäre Anlagen und eine feste Kochmöglichkeit enthält, gilt das Gebäude im Steuerrecht als Zweifamilienhaus (§ 75 des Bewertungsgesetzes).

Für Mietverhältnisse über Einliegerwohnungen gelten teilweise besondere gesetzliche Vorschriften, insbesondere hinsichtlich des Kündigungsschutzes (siehe § 573 a des Bürgerlichen Gesetzbuches).

Ursprünglich dienten Einliegerwohnungen zur Vermietung an die auf Bauernhöfen beschäftigten Landarbeiter, die sogenannten Einlieger. Nach dem Zweiten Weltkrieg war in Deutschland durch das 1. Wohnungsbaugesetz der Einbau von Einliegerwohnungen in neue Einfamilienhäuser vorgeschrieben, um den Wohnungsmangel zu beheben.

Einzelnachweise

  1. § 11 II. WoBauG im Wortlaut

Weblinks


Wikimedia Foundation.

Игры ⚽ Нужно сделать НИР?

Schlagen Sie auch in anderen Wörterbüchern nach:

  • Einliegerwohnung — Ein|lie|ger|woh|nung 〈f. 20〉 kleine, in einem Einfamilienhaus zusätzlich eingebaute Wohnung * * * Ein|lie|ger|woh|nung, die [zu veraltet einliegen = einquartiert sein]: kleinere, zusätzlich eingebaute Wohnung (für einen Mieter) in einem… …   Universal-Lexikon

  • Einliegerwohnung — die Einliegerwohnung, en (Aufbaustufe) zusätzliche Wohnung in einem Eigenheim, meist mit separatem Eingang Beispiel: Wir haben ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gekauft …   Extremes Deutsch

  • Einliegerwohnung — Ein·lie·ger·woh·nung die; eine kleine, separate (Miet)Wohnung, die sich in einem privaten (Einfamilien)Haus befindet …   Langenscheidt Großwörterbuch Deutsch als Fremdsprache

  • Einliegerwohnung — eine in einem ⇡ Eigenheim, einem Kaufeigenheim oder einer Kleinsiedlung enthaltene abgeschlossene oder nicht abgeschlossene zweite Wohnung, die gegenüber der Hauptwohnung von untergeordneter Bedeutung ist (§ 11 WoBauG). Steuerliche Behandlung: ⇡… …   Lexikon der Economics

  • Einliegerwohnung — Ein|lie|ger|woh|nung …   Die deutsche Rechtschreibung

  • Einl.-Whg. — Einliegerwohnung EN internal apartment (in an apartment building); apartment in a house …   Abkürzungen und Akronyme in der deutschsprachigen Presse Gebrauchtwagen

  • Eigenheim — Ein Einfamilienhaus mit einer freistehenden Garage Typischer Grundriss eines Einfamilienhauses …   Deutsch Wikipedia

  • Einfamilienhaus — Ein Einfamilienhaus mit einer freistehenden Garage Typischer Grundriss eines Einfamilienhauses …   Deutsch Wikipedia

  • Einfamilienwohnhaus — Ein Einfamilienhaus mit einer freistehenden Garage …   Deutsch Wikipedia

  • Anwohner — Ein Wohnhaus in Norddeutschland Mit Wohnung (zu althochdeutsch wonên: „zufrieden sein“, „wohnen“, „sein“, „bleiben“) bezeichnet man eine Anzahl von Räumen innerhalb eines (in der Regel festen) Gebäudes, die zu Wohnzwecken dienen und die… …   Deutsch Wikipedia

Share the article and excerpts

Direct link
Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”