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Unter einer Ferienwohnung (FeWo) versteht man im Allgemeinen eine möblierte Wohnung, in der Gäste gegen Bezahlung für einen bestimmten Zeitraum ihren Urlaub verbringen können. Der Deutsche Tourismusverband e. V. verwendet den Begriff Ferienwohnung sowohl als Definition für die Betriebsart einer Ferienunterkunft und auch als Definition für eine Zimmerart.
Eine Ferienwohnung kann Teil einer Ferienanlage, in einem Gebäude mit anderen Ferienwohnungen untergebracht oder als abgeschlossene Einheit mit oder ohne eigenen Eingang auch Teil eines normalen Wohnhauses sein. In machen Ferienwohnungen wohnt der Gast daher mit dem Vermieter im selben Haus. Dies bietet dem Gast sogar Vorteile: Der Vermieter ist normalerweise an einer Wiederkehr seiner Gäste und einer guten Mundpropaganda interessiert. Er ist daher häufig ein hilfsbereiter Ansprechpartner.
Inhaltsverzeichnis
Ausstattung
In der Regel haben Ferienwohnungen einen eigenen Sanitärbereich mit Dusche oder Badewanne sowie Toilette, eine einfache Kochnische oder eine komplett eingerichtete Küche sowie ein oder mehrere Schlafräume. Viele Ferienwohnungen verfügen zudem über einen Balkon oder eine Terrasse, manche sogar über eine Gartenanlage.
Die Qualität der Ausstattung von Ferienwohnungen sowie weitere optionale Serviceangebote sind von den Interessen des Vermieters abhängig und daher sehr unterschiedlich. Die Klassifizierung des Deutschen Tourismusverbandes (DTV-Klassifizierung) mit Sternen dient dem Unterkunftsuchenden als Hinweis für die Qualität des Objektes. Allerdings führen viele private Vermieter aus Kostengründen diese Klassifizierung nicht durch, weil am Ende natürlich der Gast diesen Service mit dem Mietpreis bezahlen muss.
Mietkosten
In Abhängigkeit von der Personenzahl sind Inklusivpreise für einen Zeitraum ebenso üblich wie die Preisgestaltung pro Tag. Oft erfolgt auch eine exakte Abrechnung der Nebenkosten für Wasser, Strom, Bettwäsche, Handtücher usw. sowie die Berechnung einer Endreinigung zu einem Grundpreis.
Vermietung
Immer häufiger werden Ferienwohnungen, wie auch andere Unterkünfte der Parahotellerie, über eigenständige Internetpräsenzen und Web-Verzeichnisse angeboten. Diese führen Interessenten und private Vermieter auf direktem Weg zusammen. Dem Gast ermöglicht dies sich im Vorfeld detaillierter zur Qualität der Unterkunft und zum Service des Vermieters zu informieren. Die Vermietung von Ferienwohnungen kann natürlich weiterhin über einen Reiseveranstalter oder ein Reisebüro erfolgen. Klassisch ist diese Methode besonders bei der Buchung eines Urlaubs in bekannten touristischen Urlaubsregionen und bei der Buchung von Pauschalreisen. Bei der Vermittlung von Ferienwohnungen können auch Fremdenverkehrsämter, die alljährlich für ihre Region aktuelle Unterkunftsverzeichnisse veröffentlichen, sowie spezielle Vermittlungsagenturen behilflich sein. Natürlich ist auch eine Lastminute-Buchung von Ferienwohnungen möglich und wird besonders aufgrund der leichteren Auffindbarkeit von Ferienwohnungsanbietern via eigenständiger Internetpräsenz sowie den Web-Verzeichnissen mit aktuellen Belegungskalendern als Buchungsmöglichkeit direkt beim Vermieter genutzt.
In vielen bekannten und beliebten Urlaubsregionen erfolgt die Vermietung von Ferienwohnungen aufgrund der hohen Nachfrage allerdings nur wochenweise. Dabei ist der Anreisetag oft Samstags. Andernorts werden Ferienwohnungen auch für kurze oder längerfristige Aufenthalte angeboten.
Trends
Inzwischen übersteigt die Bettenanzahl der Parahotellerie deutlich die der Hotels. Gründe sind hier vor allem das Preis-Leistungs-Verhältnis. Hotels bieten mehr Service, dafür sind Ferienwohnungen besonders für mehrere Personen deutlich günstiger. Seit einigen Jahren ist auch der Trend zu beobachten, dass nicht nur einander bekannte Menschen eine Ferienwohnung gemeinsam mieten und eine Wohngemeinschaft gründen, sondern auch Urlauber die sich noch nicht kennen. Dies hat einerseits natürlich Kostengründe, aber auch soziologische Aspekte.
Siehe auch
Weblinks
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