- RevPar
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RevPAR steht für Revenue per available room und gilt als allgemeine Messgröße zum Vergleich von Hotels unterschiedlicher Größe. Spricht man vom RevPAR, so handelt es sich hierbei um den Logiserlös pro verfügbarem Zimmer. Der RevPAR errechnet sich wie folgt:
Rechenweg: RevPAR = NETTO- Logisumsatz : Summe verfügbarer Zimmer Beispiel: Sie machen an einem Tag einen Netto Logisumsatz von 4500 Euro, bei 80 verfügbaren Zimmern, wovon 55 belegt sind. Rechnung: 4.500 : 80 = 56,25 € Ergebnis: Der Logiserlös pro verfügbarem Zimmer an diesem Tag beträgt 56,25 Euro
Alternativ dazu kann der RevPAR auch wie folgt errechnet werden:Rechenweg: RevPAR = Belegung in % x Durchschnittspreis
Begründung:
1. Die Auslastung der Zimmer (englisch "Occupancy Rate" = OR) wird immer in Prozent gerechnet, die Berechnung funktioniert folgendermaßen:
Rechenweg: OR = Summe belegter Zimmer : Summe verfügbare Zimmer Beispiel: ein Hotel hat 80 Zimmer, davon waren 55 Zimmer belegt Rechnung: 55 : 80 = 68,75% Ergebnis: Das Hotel hat demnach eine Auslastung von 68,75%
2. Die Berechnung des durchschnittlichen Zimmerpreises (englisch "Average Room Rate" = ARR) funktioniert folgendermaßen:
Rechenweg: ARR = Logisumsatz : Summe belegter Zimmer Beispiel: Sie machen an einem Tag einen Logisumsatz von 4.500 Euro bei 55 belegten Zimmern Rechnung: 4.500 : 55 = 81,8 € Ergebnis: Die Zimmerdurchschnittsrate beträgt 81,8 €.
3. Nimmt man die Formeln für OR und ARR und multipliziert diese, ergibt sich folgende Formel:
Vermietete Zimmer Logisumsatz RevPAR = ----------------- x ---------------- Verfügbare Zimmer Vermietete Zimmer4. Durch Kürzung der Multiplikationen ergibt sich folgende Formel, welche exakt der Lösung wie oben beschrieben entspricht
RevPAR = Logisumsatz : Verfügbare Zimmer
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