M10 (Plattenbautyp)

Schematischer Erdgeschossgrundriss des M10

M10 mit unsanierter Originalfassade in Magdeburg Neustädter See (Schrotebogen)

M10 ist ein in der Regel 4-spänniger Plattenbautyp mit zehn Geschossen, der hauptsächlich in Magdeburg seit Anfang der 1970er Jahre gebaut wurde.

Aufbau

Der Plattenbautyp M10 ist meist in Eingangspaaren errichtet worden, d.h. ein Gebäude besteht aus zwei Eingängen mit je 40 Wohneinheiten. Die Grundrisse sind so organisiert, dass je Etage entweder zwei 4-Zimmer-Wohnungen (außen) und zwei 1-Zimmer-Wohnungen (innen) oder zwei 3-Zimmer-Wohnungen (außen) und zwei 2-Zimmer-Wohnungen (innen) zusammen liegen. Es gibt je Eingang vier Loggien auf der dem Eingang gegenüber liegenden Seite. Je nach Wohnungstyp sind sie den 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen zugeordnet. Die innen liegenden Bäder der kleineren Wohnungen sind aus der Baureihe des P2 und konnten mit allen Anschlüssen in den bestehenden Rohbau der Etage eingesetzt werden. Die Küchen sind am Versorgungsschacht dieser Bäder angeschlossen und nur durch das Wohnzimmer zu erreichen. Küche und Bäder der großen Wohnungen sind je durch den Wohnungsflur erreichbar. Sie teilten sich jedoch ein gemeinsames Fenster.

Wohnungen

1-Zimmer Wohnungen

1-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 34 m² sind meist in den unteren 4 Geschossen in der Mitte angeordnet und sind nur in eine Richtung orientiert. Zimmer und Küche besitzen Fenster, die Badzelle ist innen liegend.

2-Zimmer Wohnungen

Diese Wohnungen mit einer Fläche von ca. 51 m² liegen in den Geschossen über den 1-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Zimmer hat Zugang zu einer Loggia und wird über das erste Zimmer erschlossen. Einen zusätzlichen Flur gibt es nicht. Küche und Badzelle sind identisch mit denen der 1-Zimmer-Wohnungen.

3-Zimmer Wohnungen

Neben den 2-Zimmerwohnungen liegen jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 68 m² Fläche. An einem langen Wohnungsflur befinden sich Bad und Küche, ein Zimmer, sowie am Ende das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Vom Wohnzimmer aus kann ein weiteres Zimmer erschlossen werden.

4-Zimmer Wohnungen

Neben den 1-Zimmerwohnungen liegen jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 84 m² Fläche. Der Grundriss entspricht dem der 3-Zimmer-Wohnungen, jedoch kann ein weiteres Zimmer vom Wohnungsflur erschlossen werden.

Erschließung

Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt durch einen Windfang, in dem auch die Briefkästen untergebracht waren. Neben den Eingängen wurde ein Müllraum angeordnet. Das Erdgeschoss ist – wie bei allen Plattenbauten der DDR – um ein halbes Geschoss über dem Straßenniveau angehoben und über das innen liegende Treppenhaus erreichbar. Im Gegensatz zum weit verbreiteten Typ P2 wurden beim M10 neben dem Treppenhaus immer Aufzüge zur Erschließung der Ebenen vom Keller bis zur 9. Etage eingebaut. Die Wohnungen des 10. Geschosses sind nur über das Treppenhaus erreichbar. Ein barrierefreier Zugang ist durch separate Rampen zum Kellergeschoss auf der Balkonseite des Gebäudes möglich. Je Etage gibt es 4 Wohnungen. Ein kleiner Abstellraum befindet sich jeweils auf dem Treppen-Zwischenpodest zwischen Aufzugsschacht und Außenwand.

Technische Daten

• Fertigteile in der Laststufe bis 5,0 t
• Grundraster von 3,6 x 5 m
• Gebäudetiefe in der Regel 11,4 m
• Geschosshöhe in der Regel 2,80 m
• Geschosszahl: 10

Standorte

• Magdeburg Neustädter See
• Magdeburg Reform
• Schönebeck Moskauer Straße