Nachfinanzierung

Nachfinanzierung

Man spricht von einer Nachfinanzierung, wenn sich im Laufe des Bauvorhabens herausstellt, dass die Kosten (und damit der Finanzierungsbedarf) höher sind als geschätzt und daher zusätzlich zum bereits vereinbarten Baudarlehen ein weiterer Kredit nötig wird.

Die Gründe für eine Nachfinanzierung sind

  • Fehler bei der Ermittlung des Finanzierungsbedarfs oder
  • Unvorhergesehene Kostensteigerungen

Da bei der Nachfinanzierung oft keine werthaltigen Kreditsicherheiten gestellt werden können, die Beträge im Vergleich mit der Ursprungsfinanzierung eher gering, der Arbeitsaufwand jedoch groß sind, sind die Zinsen für eine Nachfinanzierung meist höher als bei einem Baudarlehen.

Eine -meist teure- Nachfinanzierung lässt sich unter anderem dadurch vermeiden, dass eine entsprechende Reserve für unvorhersehbare Ausgabe/Kosten eingeplant wird. Einige Kreditinstute bieten dabei die Option, auf die Abnahme von Darlehen kostenlos zu verzichten, falls diese Reserve doch nicht benötigt wird. Diese Option ist i.d.R. auf Beträge bis 20.000 Euro beschränkt.


Wikimedia Foundation.

Игры ⚽ Поможем написать реферат

Schlagen Sie auch in anderen Wörterbüchern nach:

  • Nachfinanzierung — nach|fi|nan|zie|ren <sw. V.; hat (Wirtsch.): nachträglich finanzieren, Lücken in der Finanzierung schließen. Dazu: Nach|fi|nan|zie|rung, die; , en. * * * Nach|fi|nan|zie|rung, die; , en: das Nachfinanzieren …   Universal-Lexikon

  • Nachfinanzierung — Nach|fi|nan|zie|rung …   Die deutsche Rechtschreibung

  • Finanzierungsbedarf — Der Finanzierungsbedarf ist das Ergebnis der Finanzierungsbedarfsrechnung im Rahmen der Kreditaufnahme. Die Finanzierungsbedarfsrechnung beantwortet die Frage, welche Fremd und Eigenmittel im Rahmen eines Investitionsvorhabens für welchen… …   Deutsch Wikipedia

  • Jagsttalbahn — Möckmühl–Dörzbach Kursbuchstrecke (DB): 778 (bis 1988) Streckennummer: 9490 Streckenlänge: 39,2 km Spurweite …   Deutsch Wikipedia

  • Bad Urach — Wappen Deutschlandkarte …   Deutsch Wikipedia

  • Bauzeitzinsen — Die Bauzeitzinsen sind die Summe der während der Bauphase (also bis zum Einzug oder Beginn der Vermietung) anfallenden Zinsen einer Immobilienfinanzierung. Sie setzen sich aus den Zinsen für die bereits ausgezahlten Teilbeträge und den… …   Deutsch Wikipedia

  • Benedetto Caetani — Papst Bonifatius VIII. auf einem Fresko von Giotto di Bondone (1298–1300) im Lateran Bonifatius VIII. (* um 1235 in Anagni; † 11. Oktober 1303 in Rom; eigentlich Benedetto Caetani) war Papst von 1294 bis 1303. Er war ein brillanter… …   Deutsch Wikipedia

  • Bonifatius VIII. — Papst Bonifatius VIII. auf einem Fresko von Giotto di Bondone (1298–1300) im Lateran Bonifatius VIII. (* um 1235 in Anagni; † 11. Oktober 1303 in Rom; eigentlich Benedetto Caetani) war Papst von 1294 bis 1303 …   Deutsch Wikipedia

  • Bonifaz VIII. — Papst Bonifatius VIII. auf einem Fresko von Giotto di Bondone (1298–1300) im Lateran Bonifatius VIII. (* um 1235 in Anagni; † 11. Oktober 1303 in Rom; eigentlich Benedetto Caetani) war Papst von 1294 bis 1303. Er war ein brillanter… …   Deutsch Wikipedia

  • Flughafen Zürich — Flughafen Zürich …   Deutsch Wikipedia

Share the article and excerpts

Direct link
Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”