Three World Trade Center

Three World Trade Center 175 Greenwich Street
Basisdaten
Ort:	New York City, Vereinigte Staaten
Bauzeit:	2010–2014
Eröffnung:	Voraussichtlich 2014
Status:	im Bau[1]
Baustil:	Postmoderne
Architekt:	Richard Rogers
Nutzung/Rechtliches
Nutzung:	Büros
Eigentümer:	Silverstein Properties
Technische Daten
Höhe:	378 m
Höhe bis zur Spitze:	378 m
Höhe bis zum Dach:	349,7 m
Rang (Höhe):	-
Etagen:	80[2]
Aufzüge:	53[1]
Nutzfläche:	ca. 200.000 m²
Baustoff:	Tragwerk: Stahl, Stahlbeton; Fassade: Glas, Aluminium

Das Three World Trade Center, auch unter dem Namen seiner Adresse 175 Greenwich Street bekannt, ist ein neuer Wolkenkratzer in New York, der im Rahmen des neuen World Trade Center Komplexes entsteht. Die Bauarbeiten wurden im Juli 2010 begonnen und werden voraussichtlich im Jahr 2014 beendet sein. Geplant wurde das Gebäude vom britischen Architekten Richard Rogers.

Architektur

Das Three World Trade Center (deutsch: Welthandelszentrum Gebäude Nr. 3) wird Teil des neuen Komplexes World Trade Center. In New York wird das Hochhaus nach seiner Fertigstellung mit einer Höhe von 378 Metern^[1] (Höhe des Daches ohne Spitzen knapp 350 Meter) das vierthöchste Gebäude sein, nach dem One World Trade Center (541 Meter), dem 411 Meter hohen Two World Trade Center und dem Empire State Building (381 Meter). Innerhalb des neuen World Trade Centers wird der Turm das drittgrößte Bauwerk darstellen. Über dem Dach soll an jeder Ecke eine Spitze folgen, wodurch die offizielle Gebäudehöhe erreicht wird. Die Fassade des 80 Stockwerke umfassenden Turms soll ausschließlich aus Glas bestehen. An der Vorder- und Rückseite oberhalb der achten Etage sollten ursprünglich große, sich kreuzende Stahlverstrebungen eingebaut werden, die von außen sichtbar sind. Dieses architektonische Konzept wurde jedoch wieder verworfen, sodass im Sommer 2011 eine normale Glasfassade vorgestellt wurde. Die meisten Stockwerke des Turms sollen für Büros zur Verfügung stehen, während in den ersten acht Geschosse, dem Podium, Geschäfte und technische Einrichtung vorgesehen sind. Im Inneren wird das Gebäude einen massiven Stahlbetonkern aufweisen, in dem Aufzüge, Treppenhäuser sowie Versorungsleitungen untergebracht sein werden. Durch diese Baueigenschaft soll die Sicherheit im Turm erheblich erhöht werden. Nach diesem Prinzip werden alle Wolkenkratzer im neuen World Trade Center Komplex errichtet (ebenso die Mehrzahl aller Hochhäuser weltweit).

Streit um die Baufinanzierung

Der gesamte Ground Zero ist im Besitz der New Yorker Hafenbehörde, wurde jedoch von Silverstein Properties gepachtet. Die Gebäude 2, 3 und 4 World Trade Center werden auch Eigentum von Silverstein Properties sein, während die Hafenbehörde mit dem Bau des höchsten Gebäudes, des One World Trade Center betraut ist. Aufgrund der allgegenwärtigen Wirtschaftslage, es herrscht geringer Bedarf an großen Büroflächen, bat Silverstein Properties die Hafenbehörde, bei der Finanzierung der Türme 2, 3 und 4 zu helfen, bzw. für eine Summe von 3,2 Milliarden US-Dollar zu bürgen. Die Port Authority (Hafenbehörde) lehnte dies jedoch ab. Sie gab bekannt, Silverstein lediglich mit 800 Millionen Dollar zu helfen, um einen Turm zu bauen, und zwar das kleinere Four World Trade Center, dessen Bau schon im Jahre 2008 begann. Am 11. Mai 2009 schlug die Hafenbehörde vor, die Gebäude Two World Trade Center und Three World Trade Center in lediglich fünfgeschossige Bauwerke umzuwandeln, also nur das Podium der Türme zu errichten. Ein kompletter Verzicht auf beide Bauwerke ist nicht möglich, da aufgrund des Gesamtplans eine komplexe unterirdische Infrastruktur auf dem World Trade Center-Gelände besteht. Dieser Umstand lässt es nicht zu auf eines der Bauvorhaben zu verzichten. Larry Silverstein, Vorsitzender von Silverstein Properties, lehnte es jedoch ab, die beiden Türme so zu verkleinern. Als Folge entbrannte ein Streit um die Zukunft der beiden Gebäude. Die Hafenbehörde sieht es als ein zu großes Risiko an, in die Errichtung von Bauwerken zu investieren, die bisher keinen Mieter vorweisen können. Larry Silverstein argumentierte aber, dass er das 7 World Trade Center auch gebaut habe, ohne dass er bei Baubeginn einen Mieter hatte. Nun ist das 2006 eröffnete Gebäude fast vollständig vermietet. Außerdem sei es nicht zu erwarten, dass der geringe Bürobedarf über viele weitere Jahre anhalten würde.

Am 11. Juni 2009 fand ein Treffen zwischen der Hafenbehörde, Silverstein Properties und dem auch inzwischen in die Sache mit einbezogenen New Yorker Bürgermeister Michael Bloomberg statt, um über die Zukunft der Türme 2 und 3 zu beraten. Eine Lösung wurde jedoch nicht gefunden, da beide Parteien ihren Standpunkt nicht verlassen wollten. Michael Bloomberg gab jedoch bekannt, er werde alles an eine vernünftige Lösung setzen und dafür sorgen, dass die Gespräche weiterhin aufrechterhalten werden.^[3] In mehreren New Yorker Zeitungen sagte Bloomberg, dass eine längere Verzögerung des World Trade Center Wiederaufbaus inakzeptabel sei.

Im Januar 2010 wurde von einem inzwischen begonnen Schiedsgerichtsverfahren eine weitere Frist von 45 Tagen vereinbart, in der es zwischen Silverstein Properties und der Hafenbehörde weitere Gespräche geben sollte.^[4]

Am 10. März 2010, kurz vor Ablauf der Frist, die das Schiedsgericht gesetzt hatte, kam es zu einer Demonstration von Bauarbeitern, die gegen weitere Verzögerungen protestierten. Dabei legten sie die Arbeiten am One World Trade Center, dem World Trade Center Memorial und dem vierten Turm (der bereits seit 2008 gebaut wird) nieder, um an die Hafenbehörde und Silverstein zu appellieren, sich endlich auf ein Finanzierungskonzept zu einigen. Dabei skandierten die Arbeiter Sprüche wie „Build the WTC now!“ (dt. ‚Baut das WTC endlich!‘). Beide Seiten gaben nach wie vor bekannt, gesprächsbereit zu sein.^[5][6]

Am 26. März 2010 wurde bekannt, dass eine Einigung zwischen der Hafenbörde, der Stadt und Silverstein Properties gefunden sei. Demnach soll der Bau von Turm 3 (Three World Trade Center oder 175 Greenwich Street) unverzüglich beginnen. Dabei werden von Hafenbehörde, Stadt als auch Bundesstaat ausreichend Finanzmittel zur Verfügung gestellt, die erlauben, sowohl das Fundament als auch das Podium des Turms (etwa acht überirdische Stockwerke umfassend) zu errichten. Dies wird etwa knapp zwei Jahre in Anspruch nehmen. In dieser Zeit ist Silverstein Properties aufgefordert, mindestens 16 Prozent der Nutzfläche des Turms zu vermieten. Wird dieses Ziel nicht erreicht, sollen die Arbeiten am Three World Trade Center nach Errichtung des Podiums gestoppt werden. Sollten hingegen bis dorthin mindestens 16 Prozent unter Vermietung stehen, ist geplant, die Bauarbeiten am Gebäude vollständig abzuschließen. Auf einen Zeitplan für den zweiten, teureren Turm (das höhere Two World Trade Center) wurde sich nicht festgelegt. Dessen Bau soll erst nach vollständiger Erholung der New Yorker Immobilienwirtschaft beginnen.^[7][8] Der tatsächliche Baubeginn erfolgte nach offiziellen Angaben Anfang Juli 2010.^[9]

Baustelle

Die Bauplatzvorbereitung fand bereits 2008 statt. Die ersten Fundamentgründungsarbeiten begannen im Juli 2010. Anfang des Jahres 2011 wurden im Fundament große Mengen an Beton verbaut. Im April 2011 wurde der erste Baukran installiert. Der zweite Kran folgte im Juni 2011. Die Straßenhöhe wird nach den Planungen etwa Mitte bis Ende 2011 erreicht sein.^[10]

Diverses

• In Seoul, der Hauptstadt von Südkorea, entsteht bis 2012 ein weiteres Gebäude namens Parc 1 Tower A welches auch von Richard Rogers entworfen wurde. Dessen Design ähnelt jenem des Three World Trade Centers deutlich (mit 338 Metern jedoch etwas niedriger, ebenfalls verfügt dieses Gebäude nicht über vier Spitzen sondern schließt mit einem Dach ab).

Siehe auch

• Liste der höchsten Gebäude in New York
• Liste der höchsten Gebäude in den Vereinigten Staaten
• Liste der Wolkenkratzer in Nord- und Zentralamerika
• Liste der höchsten Bürogebäude der Welt

Weblinks

• Website des World Trade Centers
• Größenvergleich der höchsten Gebäude in New York City auf skyscraperpage.com

Einzelnachweise

1. ↑ ^{a b c} ctbuh.org: Three World Trade Center
2. ↑ wtc.com: Tower 3
3. ↑ stern.de: Ground Zero: Pleiten, Pech und Wirtschaftskrise
4. ↑ wtc.com: Statement by Silverstein Properties on second WTC Arbitration decision
5. ↑ NY Daily News: Port Authority chief Christopher Ward and developer Larry Silverstein still at odds over Ground Zero
6. ↑ wnyc.com: Ground Zero Construction Workers Urge: 'Build It Now'
7. ↑ Wall Street Journal: Deal Reched on Developing World Trade Center Site
8. ↑ NY-Times: Two new towers may end the impasse at Ground Zero
9. ↑ NYPost:Building momentum at Ground Zero
10. ↑ wtc.com: Construction begins at Tower 3

Der neue Gebäudekomplex am Ground Zero New York

Gebäude: One World Trade Center | Two World Trade Center | Three World Trade Center | Four World Trade Center | 130 Liberty Street | 7 World Trade Center

Gedenkstätte: National September 11 Memorial and Museum

Transit: U-Bahn-Station (Transportation Hub)