Werkwohnung

Werkwohnung

Eine Werkswohnung ist eine Wohnung, die von einem Arbeitgeber an einen Arbeitnehmer oder sonstigen Dienstverpflichteten gerade in Ansehung des Dienst- oder Arbeitsverhältnisses vermietet wird.

Man unterscheidet Werkswohnungen in:

  • Werkmietwohnungen
    • allgemeine Werkwohnungen
    • funktionsgebundene Werkwohnungen
  • Werkdienstwohnungen

Rechtslage in Deutschland

Das deutsche Mietrecht kennt für Werk- oder Werkdienstwohnungen einige Besonderheiten, die in §§ 576 - 576b BGB geregelt sind. Diese Sonderregelungen betreffen die erleichterte Kündbarkeit solcher Wohnungen. Da der Arbeitgeber ein Interesse daran hat, die Wohnungen gerade seinen Mitarbeitern zur Verfügung stellen zu können, sollen für deen Fall der Beendigung des Arbeitsverhältnisses nicht die allgemeinen Kündigungserschwernissse der Wohnraummiete gelten.

Generell kann der Arbeitgeber Werkwohnungen bei Beendigung des Dienst- oder Arbeitsverhältnisses bis zum dritten eines Monts mit Wirkung zum Ende des übernächsten Monats kündigen, bei Wohnungen, die wegen ihrer besonderen Lage zum Dienstort für einen Nachfolger benötigt werden auch zum Ende des laufenden Monats.

Ansonsten sind abweichend vom sonstigen Mietrecht auch die Arbeitgeberbelange bei einem Widerspruch gegen die Kündigung zu berücksichtigen.

Abweichende Vereinbarungen, die sich zu Ungunsten des Mieters auswirken würden, sind unwirksam, weil die Sonderregelungen ohnehin schon eine Verschlechterung des Mieterschutzes darstellen.

Siehe auch

Quellen


Wikimedia Foundation.

Игры ⚽ Поможем написать курсовую

Schlagen Sie auch in anderen Wörterbüchern nach:

  • Werkwohnung — Wẹrk|woh|nung, Werkswohnung, die: in werkeigenen Gebäuden an Werkangehörige vermietete Wohnung …   Universal-Lexikon

  • Werkwohnung — Wẹrk|woh|nung …   Die deutsche Rechtschreibung

  • Dienstwohnung — ⇡ Werkwohnung …   Lexikon der Economics

  • Arbeitersiedlung — Arbeitersiedlungen wurden im 19. Jahrhundert und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts auf Initiative gemeinnütziger Gesellschaften, oder der Industrie selbst gebaut, um preiswerten Wohnraum für die unteren Schichten der Bevölkerung zu… …   Deutsch Wikipedia

  • Werkssiedlung — Arbeitersiedlungen wurden im 19. Jahrhundert und in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts auf Initiative gemeinnütziger Gesellschaften, oder der Industrie selbst gebaut, um preiswerten Wohnraum für die unteren Schichten der Bevölkerung zu… …   Deutsch Wikipedia

  • Werkswohnung — Wẹrks|woh|nung 〈f. 20〉 werkseigene Wohnung für den Angehörigen eines Werkes u. seine Familie * * * Wẹrks|woh|nung, die: in werkeigenen Gebäuden an Werkangehörige vermietete Wohnung. * * * Werkswohnung,   Werksmietwohnung, von einem Unternehmen… …   Universal-Lexikon

  • Werkdienstwohnung — Wohnung, die im Rahmen eines Dienstverhältnisses ohne gesonderten Mietvertrag überlassen ist (z.B. Hausmeister). Für die Beendigung des Mietverhältnisses gelten aber die mietvertraglichen Vorschriften, wenn der Arbeitnehmer mit seiner Familie… …   Lexikon der Economics

Share the article and excerpts

Direct link
… Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”