Immobiliennachweis

Ein Immobiliennachweis ist ein vertragsrechtliches Schriftstück des Maklerrechts zwischen Immobilienmaklern und Immobiliensuchenden.

Immobilienmakler nutzen Immobiliennachweise zur Absicherung gegen den Verlust des Provisionsanspruchs. So dienen Immobiliennachweise dazu, um beweisen zu können, dass eine Immobilie einem Interessenten im Rahmen einer Besichtigung gezeigt wurde. Auf diese Weise können Makler dokumentieren, dass sie ursächlich zur Herleitung des Hauptvertrages, also des Miet- bzw. Kaufvertrages, der Immobilie beigetragen haben.

Zugleich sind in Immobiliennachweisen üblicherweise Klauseln enthalten, die dem Interessenten untersagen Dritten den direkten Kontakt zum Eigentümer der Immobilie zu ermöglichen, damit den Maklern der Provisionsanspruchs nicht entgeht.

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