die mitte

Das Geschäftshaus am Tag der Eröffnung

„die mitte“ vom Alexanderplatz gesehen, links der Brunnen der Völkerfreundschaft

„die mitte“ während der Bauarbeiten nach dem Abbau der Gerüste im Oktober 2008

die mitte ist der Name eines Geschäftshauses auf dem Alexanderplatz im Berliner Ortsteil Mitte. Neben dem Hauptmieter Saturn sind neun weitere Geschäfte im Gebäude untergebracht. Die Eröffnung fand am 25. März 2009 statt.^[1]

Gebäude und Geschäfte

Das Gebäude ist mit Dachgeschoss sechsgeschossig und bietet auf einer Grundfläche von 3.886 m² insgesamt 22.200 m² Bruttogeschossfläche, wovon rund 17.500 m² für den Einzelhandel vorgesehen sind. Es handelt sich um kein Shoppingcenter im klassischen Sinne, da alle Läden ihre Eingänge zum Platz haben und nicht über eine Passage verbunden sind. Unterhalb des Gebäudes befindet sich eine kleine Tiefgarage mit 70 Parkplätzen.

Hauptmieter ist die Elektrohandelskette Saturn, die aus dem Untergebäude des nahen Hotels umgezogen ist. Saturn mietete sämtliche Obergeschosse und verdoppelte damit seine Verkaufsfläche von 4.500 auf rund 9.000 m², die Gesamtfläche beträgt 14.000 m². Damit befindet sich der größte Elektronik-Markt Berlins^[2] nur rund 200 Meter entfernt von einem der größten Media Märkte Deutschlands, der im Herbst 2007 im Einkaufszentrum Alexa eröffnet hat. Er gehört zu den drei größten Saturn-Filialen Deutschlands.^[3]

Im Erd- und Untergeschoss des Gebäudes befinden sich neun Geschäfte der Handelsketten New Yorker, dm, Esprit, edc by Esprit, Steilmann, Promod, E-Plus, O₂ und L’TUR.

Geschichte

Der Gewinnerentwurf des kurz nach der Wende durchgeführten Architektenwettbewerbs zur Gestaltung des Alexanderplatzes vom Berliner Architekten Hans Kollhoff hatte das Ziel, die Platzfläche durch ein Gebäude im Nordosten zu verkleinern. Die entsprechenden Bebauungspläne wurden schon 1994 genehmigt, ohne dass zunächst etwas geschah.

Die 5.329 m² große Fläche (im Bebauungsplan „Baublock D4“) gehört der texanischen Grundstücksentwicklungsgesellschaft Hines. Ein erster genannter Zeitpunkt für den Baubeginn war das Frühjahr 2005, zunächst passierte jedoch nichts, da laut Hines der potenzielle Hauptmieter nicht mehr zur Verfügung stand. Im September 2006 kündigte Hines dann erneut den Baubeginn für Anfang 2007 an.

Am 24. Mai 2007 war die Grundsteinlegung für das Gebäude der Architekten Rhode, Kellermann und Wawrowsky, Richtfest wurde am 18. Juni 2008 gefeiert.^[4] Hines investierte rund 100 Mio. Euro in das Projekt. Das in den Kollhoff-Plänen für dieses Areal vorgesehene Hochhaus wurde vorbereitet, die entsprechende Fläche von 1.400 m² soll frühestens 2011 mit einem 150 Meter hohen Hotel- und Appartementhochhaus bebaut werden.^[5]

Zunächst vom Investor geplante großflächige Leuchtreklamen wurden nach Ablehnung durch den Bezirk Mitte und den Senat nicht angebracht.

Unterhalb des Gebäudes befindet sich ein Tunnel der U-Bahn. Daher überbrücken mehrere 16 Meter lange und 120 Tonnen schwere Stahlträger den Tunnel und verteilen die Last.^[6][7]

Am 25. März 2009 wurde das Geschäftshaus um Mitternacht eröffnet, dabei waren wegen des erwarteten Andrangs aus Sicherheitsgründen mehr als 100 Sicherheitskräfte und 50 Polizisten im Einsatz.^[8]

Im Juli 2009 wurde das Gebäude von der Entwicklungsgesellschaft Hines für 126,6 Millionen Euro an die Immobilienfirma Commerz Real, eine Tochter der Commerzbank, verkauft.^[9]

Weblinks

 Commons: Die mitte – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

• Website des Geschäftshauses
• Informationen der Stadtentwicklung Berlin

Einzelnachweise

1. ↑ die mitte – Geschäftshaus öffnet auf Alex. In: B.Z., 5. März 2009
2. ↑ Saturn braucht mehr Platz. In: B.Z., 19. März 2009
3. ↑ Premiere unter Polizeischutz. In: Der Tagesspiegel, 25. März 2009
4. ↑ Richtfest am Alex: Das Käuferherz schlägt jetzt noch sechs Stockwerke höher. In: Berliner Kurier, 18. Juni 2008
5. ↑ Der Alex kriegt das höchste Haus Berlins. In: Bild.de, 12. März 2009
6. ↑ Einmalige Ingenieurbauleistung beim Neubau des Geschäftshauses: die Mitte – Shopping am Alexanderplatz. In: property magazine, 21. Dezember 2007
7. ↑ Am Alex wächst ein neues Einkaufscenter. In: Welt Online vom 24. Dezember 2007
8. ↑ Der Sturm auf Saturn. In: B.Z., 25. März 2009
9. ↑ Commerz Real kauft Shopping Center in Berlin Mitte. In: cash-online

52.52173194055613.414809162778

Koordinaten: 52° 31′ 18″ N, 13° 24′ 53″ O