TAG Immobilien

TAG Immobilien AG
Rechtsform	Aktiengesellschaft
ISIN	DE0008303504
Gründung	1882
Sitz	Hamburg
Leitung	Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender Lutz Ristow, Aufsichtsratsvorsitzender
Mitarbeiter	258 (30. Juni 2011)
Umsatz	72,7 Mio. EUR (1. Halbjahr 2011)
Produkte	Immobilienwirtschaft
Website	www.tag-ag.com

Die TAG Immobilien AG (TAG) fungiert als Holding eines diversifizierten Immobilienkonzerns, dessen Aktivitäten sowohl den Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich umfassen, als auch den kompletten Dienstleistungssektor. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Immobilienmarkt, insbesondere auf Metropolregionen wie Hamburg, Berlin, München, Leipzig und Nordrhein-Westfalen. Die TAG ist ein Bestandshalter und realisiert Wertsteigerungspotenziale innerhalb des Portfolios durch aktives Asset Management sowie strategische Zukäufe attraktiver Objekte. Die TAG hat Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Leipzig, Düsseldorf und München und beschäftigt insgesamt 258 Mitarbeiter (Stand: 30. Juni 2011). Die TAG ist ein börsennotiertes Unternehmen und seit Dezember 2006 im SDAX notiert.

Die Aktienanzahl beträgt seit Mai 2011 64.422.999 Stück. Der Free Float liegt bei 95%. Nationale und internationale Investoren mit überwiegend langfristig orientierter Anlagestrategie bilden die Hauptaktionäre der TAG.

Das Immobilienvolumen der TAG beträgt EUR 1.811 Mio. (Stand: 30. Juni 2011). Davon hat das Unternehmen mit EUR 1.286 Mio. in Wohnimmobilien und mit knapp EUR 500 Mio. in Gewerbeimmobilien investiert. Die TAG ist mit einer Eigenkapitalquote von 23 % sowie überwiegend langfristigen Finanzierungen solide aufgestellt.

Heute werden die Geschäfte aus Hamburg geführt, die Wurzeln der TAG liegen jedoch am Tegernsee in Süddeutschland. Im Jahr 1882 wurde in München die Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee gegründet. Die Bahn transportiert noch heute Fahrgäste, die TAG verpachtete den Schienenfuhrpark allerdings 1999 und wandelte sich durch den Erwerb von Beteiligungs- und Objektgesellschaften grundlegend. Bis heute sind die Liegenschaften am Tegernsee im Besitz der TAG und generieren kontinuierliche Erträge.

Die Aktienanzahl beträgt seit Dezember 2010 58.566.364 Stück. Der Free Float liegt bei 95%. Nationale und internationale Investoren mit überwiegend langfristig orientierter Anlagestrategie bilden die Hauptaktionäre der TAG.

Eigentümerstruktur

Anteil	Anteilseigner
76,3 %	Streubesitz
7,2 %	THS Partners (Taube, Hodson, Stonex Partners Ltd.) (Großbritannien)
19,5 %	Ruffer LLP (Großbritannien)
4,6 %	Investorengruppe mit der Lutz Ristow Vermögensverwaltung, Hamburg
5,7 %	The European Asset Value Fund der Asset Value Investors Limited (AVI) (Großbritannien)
4,7 %	IP Concept/ FvS Strategie SICAV (Luxembourg)

Stand: Januar 2011

Beteiligungen

Zur TAG gehören die Tochterunternehmen:

• TAG Gewerbeimmobilien AG (100 %)
• Bau-Verein zu Hamburg AG (91 %)
• POLARES Real Estate Asset Management GmbH (100 %)
• FranconoWest AG (97%)
• TAG Sachsenimmobilien GmbH (100 %)
• TAG Nordimmobilien S.à.r.l. (100 %)
• Colonia Real Estate AG (60 %)
• Estavis AG (20 %)

Geschichte der Tegernsee-Bahn

Das Unternehmen ging aus der 1882 zunächst als Eisenbahn-Actiengesellschaft Schaftlach – Gmund gegründeten AG hervor, die die 7,6 km lange Bahnstrecke zwischen diesen Orten errichtete. Maßgeblich beteiligt war Ferdinand von Miller. Ab 1896 wurde die Strecke um 4,8 km bis Tegernsee erweitert; 1902 fuhr der erste Zug bis Tegernsee und die Gesellschaft wurde in Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach – Gmund – Tegernsee (EAG) umbenannt. 1942 wurde der Name verkürzt in Tegernsee-Bahn Aktiengesellschaft, 1983 der Bahnbetrieb in die neue Tochtergesellschaft Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft mbH (TBG) ausgegliedert.

Der Fahrbetrieb ist seit 1998 für 15 Jahre an die Bayerische Oberlandbahn verpachtet, die zuvor die staatliche Konzession für den Betrieb des Schienenverkehrs im Bayerischen Oberland erhalten hatte. Die Bahn-Infrastruktur der Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft mbH wird von der BOB weitergenutzt. Den nicht mehr benötigten Schienenfuhrpark gab die Tegernsee-Bahn 1999 ab. Seit 2002 verfügt die TBG wieder über eine eigene Lokomotive, die TAG 15 ^[1]. Diese ehemalige DB-Baureihe Köf III wird für Schneepflugfahrten und Bauzugeinsätze verwendet.

Die Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft mbH ist Mitglied im Tarifverband der Bundeseigenen und Nichtbundeseigenen Eisenbahnen in Deutschland (TBNE).

• 

  Lok 14 der Tegernsee-Bahn AG in Tegernsee

• 

  Bahnhof Tegernsee außen

• 

  Bahnsteig Tegernsee Ri. Ort

• 

  Bahnsteig Tegernsee Ri. St. Quirin

• 

  Bahnhof Tegernsee innen

Vom Bahnbetreiber zum Immobilienkonzern

• 2011, Februar Die TAG Immobilien AG hat die 50% Schwelle des Grundkapitals und der Stimmrechte der Colonia Real Estate AG überschritten und übernimmt die Kontrolle des Kölner Unternehmens
• 2010, November TAG Immobilien AG kündigt ein freiwilliges Übernahmeangebot zur vollständigen Übernahme der Aktien der Colonia Real Estate AG an
• 2010, Oktober Vollständige Übernahme des bestehenden Joint Ventures LARUS Asset Management GmbH.
• 2010, Januar Erhöhung der Anteile an der Bau-Verein zu Hamburg Aktiengesellschaft auf rund 91%.
• 2009, Juli Rolf Elgeti wird als Vorstandsvorsitzender der TAG durch den Aufsichtsrat bestellt.
• 2009, Juni Andreas Ibel scheidet aus dem Vorstand der TAG aus.
• 2009, April Erhard Flint scheidet aus dem Vorstand der TAG aus.
• 2008, September Das Unternehmen firmiert als „TAG Immobilien AG“.
• 2008, April Seit dem 1. April 2008 ergänzt Hans-Ulrich Sutter (CFO) den Vorstand der TAG.
• 2007, Januar Dr. Lutz R. Ristow wechselt als Vorsitzender in den Aufsichtsrat des Unternehmens. Neuer Vorstandsvorsitzender wird Andreas Ibel.
• 2006, Dezember Die TAG AG wird in den SDAX aufgenommen.
• 2006, August Das Aktienvolumen vervielfacht sich durch eine große Kapitalerhöhung mit 20.010.000 Stück Aktien auf ein Grundkapital von € 32.566.364,00. Zur Stärkung des Freefloats reduziert die TAG ihre Beteiligung an der Bau-Verein zu Hamburg AG auf 71 Prozent.
• 2006, Januar Herr Andreas Ibel und Herr Erhard Flint werden zum 1. Januar 2006 zum Vorstand der TAG berufen. Sie bekleiden das Amt in Personalunion mit der Bau-Verein zu Hamburg AG.
• 2004, Mai Dr. Lutz R. Ristow wird Vorstandsvorsitzender der TAG AG.
• 2002, Januar Die Beteilung der TAG AG an der Bauverein zu Hamburg AG erhöht sich auf 87,9 Prozent.
• 2001, Februar Das Unternehmen firmiert als „TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft“.
• 2000, November Die TAG-Aktie wird erstmals im amtlichen Handel an den Börsen in Frankfurt/Main und München notiert. Daneben wird das Papier weiterhin im Freiverkehr an den Börsen in Berlin, Stuttgart, Düsseldorf und Hamburg sowie im XETRA gehandelt. Ausgegeben werden 900.000 Papiere zum Nennwert von je einem Euro.
• 1999 Der Schienenfuhrpark wird langfristig verpachtet, dem Unternehmen fließen dadurch kontinuierlich Erträge zu.
• 1998 Es erfolgt eine weitere Fimenänderung in TAG Tegernseebahn Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft.
• 1983 Der Bahnbetrieb wird in eine 100prozentige Tochtergesellschaft ausgegliedert. Es erfolgt eine weitere Firmenänderung in TAG Tegernseebahn Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft.
• 1970 Die TAG-Aktie wird in den Freiverkehr der Bayerischen Börse einbezogen.
• 1942 Die Firma der Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee wird in Tegernsee-Bahn umgeändert.
• 1882 Die TAG Immobilien AG („TAG AG“), Tegernsee, wurde im Jahre als Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee, München gegründet. Das Grundkapital der Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee betrug zum Zeitpunkt der Gründung Mark 300.000,00. Das Grundkapital war aufgeteilt in Stück 600 auf den Inhaber lautende Aktien zu je Mark 500,00.

Siehe auch

• TAG 7, eine historische Lokomotive der Tegernsee-Bahn
• Bayerischer Localbahnverein, historischer Verein, bietet Sonderfahrten mit einem Teil des ehemaligen Fuhrparks der TAG an

Einzelnachweise

1. ↑ Website der Tegernsee-Bahn mit Angaben zum Fuhrpark

Weblinks

• offizielle Website der TAG AG
• offizielle Website der Bahnbetriebsgesellschaft mit Historie der AG
• Bild einer alten 500 DM Tegernsee-Bahn-Aktie
• Bild einer alten 1000 DM Tegernsee-Bahn-Aktie

Unternehmen im SDAX

Air Berlin | Alstria office REIT | Amadeus Fire | Balda | Bauer | Bertrandt | Biotest | C.A.T. Oil | Centrotec Sustainable | CeWe Color | Colonia Real Estate | comdirect bank | Constantin Medien | CTS Eventim | Delticom | Derby Cycle | Deutsche Beteiligungs AG | DIC Asset | Dürr | Gesco | GfK SE | Grammer | Grenkeleasing | H&R AG | Hamborner | Hawesko Holding | Highlight Communications | Homag Group | Hornbach Holding | Indus Holding | IVG Immobilien | Jungheinrich | Koenig & Bauer | KWS SAAT | MLP | MVV Energie | Norma Group | Patrizia Immobilien | Praktiker | Prime Office Reit | SAF-Holland | Schaltbau | Sixt | SKW Stahl-Metallurgie Holding | Ströer Out-of-Home Media | TAG Immobilien | TAKKT | Tipp24 | Tom Tailor | VTG | Wacker Neuson SE | Zooplus

(Stand: 19. September 2011)