IVG Immobilien

IVG Immobilien AG
Rechtsform	Aktiengesellschaft
ISIN	DE0006205701
Gründung	2002
Sitz	Bonn, Nordrhein-Westfalen
Leitung	Gerhard Niesslein, Vorstandssprecher Detlef Bierbaum, Aufsichtsratsvorsitzender
Mitarbeiter	622 (2009) [1]
Umsatz	838,8 Mio € (2009) [1]
Branche	Immobilien
Website	www.ivg.de

Die IVG Immobilien AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Bonn, welche aus der bundeseigenen Industrieverwaltungsgesellschaft mbH hervorgegangen ist.

Geschichte

IVG wurde 1916 als „Verwertungsgesellschaft für Montanindustrie GmbH“ gegründet (siehe auch Montan-Schema).

1951 firmierte sie um in „Industrieverwaltungsgesellschaft mbH“.

1986 wurde das Unternehmen in eine Aktiengesellschaft umgewandelt und teilprivatisiert, 1993 erfolgte die Vollprivatisierung bei breiter Streuung an der Börse.

1996 führte IVG ein Holding-Modell ein, firmierte in „IVG Holding AG“ um und trennte damit die operativen von den strategischen Aufgaben.

Seit 1997 konzentriert sich die Gesellschaft mehr und mehr auf Büro- und Gewerbeimmobilien in Europa und firmierte 2002 – nach Abgabe der Nicht-Immobilien-orientierten Geschäftsbereiche – um zur „IVG Immobilien AG“.

Im April 2004 erwarb die IVG 50,1 Prozent an der Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (OIK)^[2] und 2005 33 Kavernen der Bundesrepublik Deutschland in Etzel bei Wilhelmshaven. Die Anteile der OIK wurden 2006/2007 auf 94 Prozent aufgestockt, die OIK umbenannt in „IVG Institutional Funds GmbH“ und in den Geschäftsbereich IVG Funds integriert.

Unternehmensbereiche

Zentrale der IVG in Bonn

Ihre Marktaktivitäten entwickelt die IVG über zwei Geschäftsbereiche:

• IVG Investment mit den Segmenten Real Estate, Development und Caverns
• IVG Funds mit den Segmenten Institutional Funds und Private Funds.

Zentrale Serviceeinheit und operative Schnittstelle zum Markt ist IVG Asset Management.

IVG Investment

Der Geschäftsbereich IVG Investment verantwortet das Eigeninvestment der IVG: Immobilien und Kavernen.

Das Segment Real Estate konzentriert sich auf die Wertoptimierung von Büroimmobilien im eigenen Bestand. Investmentschwerpunkte sind die deutschen Top-Büromärkte sowie ausgewählte europäische Metropolregionen. Das Developmentgeschäft auf eigene Rechnung wird systematisch zurückgeführt und im Rahmen des Asset Managements fortgesetzt.

Kerngeschäft des Segments Caverns ist die Errichtung von Kavernen zur Lagerung von Erdöl und Erdgas sowie deren Betrieb und Vermietung. Mieter der Kavernen sind bonitätsstarke Unternehmen der Energiebranche und staatliche Erdölbevorratungsorganisationen.

IVG Funds

Im Geschäftsbereich IVG Funds erfolgen Konzeption, Vertrieb und Management von Fondsprodukten. Für Privatanleger bietet IVG geschlossene Immobilienfonds und für institutionelle Investoren Immobilienspezialfonds.

Vorstand

Der Vorstand der Gesellschaft besteht derzeit aus zwei Personen.

• Gerhard Niesslein (Sprecher)
• Wolfgang Schäfers

Börse

Die IVG Immobilien AG ist im SDAX notiert.

Die Hauptanteilseigner sind:

• 20,75 % Mann Immobilienverwaltung AG
• 14,40 % Santo Holding GmbH
• 5,00 % Universal-Investment Gesellschaft mbH
• 5,02 % Goldsmith Capital Partners

Die restlichen 54,83 % der Aktien befinden sich im Streubesitz (Stand: Januar 2011).

Weblinks

• http://www.ivg-funds.de
• http://aktien.onvista.de/snapshot.html?ID_OSI=82531

Einzelnachweise

1. ↑ ^{a b} IVG Immobilien AG: Geschäftsbericht 2009. Abgerufen am 25. März 2010 (PDF). 
2. ↑ IVG Immobilien übernimmt 50,1 % an OIK, 22. April 2004

Unternehmen im SDAX

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(Stand: 19. September 2011)